Aangepaste premies voor energiezuinig bouwen
19/10/2012
De Vlaamse regering heeft vandaag het voorstel van Vlaams minister van Wonen Freya Van den Bossche en Vlaams minister van Financiën Philippe Muyters goedgekeurd om energiezuinig bouwen extra te belonen. Naargelang de inspanningen om een laag E-peil te bekomen, worden vanaf 1 januari 2013 kortingen voorzien van 50 tot 100 procent op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Vermindering op onroerende voorheffing voor energiezuinige woningen in 2012
Bouwheren die beslissen om energiezuiniger te bouwen dan de geldende EPB-norm, worden sinds 2009 beloond met een 10-jarige korting op de onroerende voorheffing. Afhankelijk van het behaalde E-peil dat resulteert uit de EPB-verslaggeving, kan men rekenen op 20 tot 40 procent vermindering, respectievelijk voor een E-peil lager dan E60 en E40.
Aangezien zoals vermeld onderstaand de EPB-normen sinds 2009 gestaag strenger worden, is het nodig om deze maatregel bij te sturen.
E-peil norm 2009 E100
E-peil norm 2010 E80
E-peil norm 2012 E70
E-peil norm 2014 E60
Nieuwe kortingen op onroerende voorheffing vanaf 2013
De voorwaarden om de korting op onroerende voorheffing te bekomen, evolueren (lees: verstrengen) mee met de energienormen. Daarnaast heeft de overheid beslist om het financiële voordeel sneller te laten toekomen aan de energetisch proactieve bouwer. De nieuwe premies gelden voor bouwaanvragen die worden ingediend vanaf 1 januari 2013.
De premies vanaf 2013 liggen beduidend hoger dan voorheen zoals blijkt uit onderstaande tabel. In plaats van 10 jaar worden de kortingen wel maar 5 jaar toegekend. Het netto-resultaat is wel dat men vanaf 2013 méér premies zal kunnen genieten.
De korting op onroerende voorheffing in euro's
De huidige vermindering op de onroerende voorheffing bedraagt momenteel gemiddeld 191 en 382 euro per jaar gedurende 10 jaar. Met de nieuwe premies vanaf 2013 van 50 en 100 procent, zal dit gemiddeld 477 en 955 euro per jaar zijn, gedurende 5 jaar. Deze energiepremie kan oplopen tot bijna 1000 euro.